Surse
Primăria Capitalei a adoptat pentru 2026 o recalibrare a bazei de impozitare care duce la creșteri substanțiale ale taxelor pentru locuințe în București. Măsura include indexarea cu inflația din 2024 (5,6%) și, mai important, majorări semnificative ale valorilor impozabile per metru pătrat și pe categorii de construcții.
Consecința: pentru multe apartamente impozitul anual s-a dublat sau chiar a crescut mai mult. Creșterile raportate variază în funcție de zona fiscală A–D și de vechimea clădirii, fiind estimate între 80% și 150% pentru anumite cazuri.
Exemplu concret: impozitul pentru teren arabil în zona A urcă de la 42 lei/ha la 75 lei/ha. Autoritatea locală a modificat practic „metrul pătrat impozabil”, ceea ce explică saltul care depășește efectul unei simple indexări inflaționiste.
Măsura afectează nu doar clădirile rezidențiale, ci și anumite categorii de teren intravilan cu altă folosință decât curți-construcții. Impactul final diferă în funcție de: zona fiscală (A–D), categoria constructivă și vechimea imobilului; pentru proprietarii din zonele cele mai afectate, povara fiscală anuală poate crește dramatic.
Publicarea informațiilor pe 19/01/2026 a generat reacții de îngrijorare și frustrare între proprietari, care vor trebui să-și recalibreze bugetele personale pentru 2026. Datele provin dintr-un raport/analiză locală; pentru o imagine completă rămâne necesară confirmarea și prin alte surse și detalierea hărților fiscale și a metodologiei exacte de calcul.
